1980〜1990年築, 専有面積52.73㎡〜72.73㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市瀬谷区
47.1万円/㎡
前年比+79.2%
NICガーデンハイム三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西一丁目
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩15分
1985年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,845万円
45.4万円/㎡
1,463
2,384
3,306
4,228
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,306万円
38.0万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
NICガーデンハイム三ツ境
2,398万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 62.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,398万円 | 38.2万円 | 5階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,495万円 | 39.8万円 | 5階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,595万円 | 41.4万円 | 5階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,595万円 | 41.4万円 | 5階 | 62.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,695万円 | 43.0万円 | 5階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,499万円 | 39.8万円 | 7階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,690万円 | 42.9万円 | 7階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,380万円 | 37.9万円 | 7階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,490万円 | 39.7万円 | 7階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,580万円 | 41.1万円 | 7階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | NICガーデンハイム三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅15分 | 2,398万円 | 38.2万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション瀬谷第2 横浜市瀬谷区瀬谷二丁目 | 瀬谷駅6分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/31 | サニークレスト瀬谷 横浜市瀬谷区橋戸一丁目 | 瀬谷駅8分 | 2,199万円 | 45.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/14 | モンシャトー瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷四丁目 | 瀬谷駅9分 | 1,500万円 | 31.2万円 | 48.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和瀬谷コープ 横浜市瀬谷区瀬谷三丁目 | 瀬谷駅8分 | 2,490万円 | 45.7万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 瀬谷駅13分 | 1,799万円 | 28.9万円 | 62.21㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/19 | スター・レジデンス三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅7分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/21 | スターレジデンス三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅7分 | 3,080万円 | 40.0万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | NICガーデンハイム希望ケ丘 横浜市瀬谷区阿久和東二丁目 | 希望ケ丘駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市瀬谷区では79.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して18.9%割安です。